Appartement

QUINT-FONSEGRIVES – SUPERBE DUPLEX T7 - GARAGE + 2 PARKINGS – CELLIER.
Situé aux portes de Toulouse, sur la commune prisée de Quint-Fonsegrives, ce magnifique appartement duplex de 152.75 m² Carrez réunit raffinement, confort et sécurité.
Son aménagement de qualité vous charmera par sa distribution harmonieuse, sa luminosité et ses volumes généreux.
Le premier niveau offre une pièce de vie avec cuisine ouverte-salle à manger-salon de 55 m², équipée d’un insert et donnant accès sur une première terrasse/balcon. On trouve également 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et wc séparés, une salle d’eau, un second wc ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.
L’étage supérieur dispose de deux chambres spacieuses, une salle d’eau, des wc séparés et une terrasse entièrement privative.
Une place de garage fermée, deux places de stationnement privatives (dont une adaptée pour Personnes à Mobilité Réduite) et un cellier en sous-sol complètent l’ensemble.
Cette résidence sécurisée de 26 lots, proche de toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles et grande clinique à proximité), offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 210 €.
Achevé en 2016, il reste sous garantie décennale jusqu’en 2026.
La consommation énergétique annuelle de gaz sur facture n'excède pas les 1 150 €.
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4 % TTC - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 2 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)