Corps de ferme

CORPS DE FERME A SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE - 380 m² dont 2 APPARTEMENTS T2 sur 5000 m² de PARCELLE.
À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez ce corps de ferme mitoyen en EXCLUSIVITE, offrant un cadre de vie unique alliant charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel.
Un bien aux multiples possibilités :
- Habitation principale de plus de 270 m² avec une pièce de vie de 130 m², une grande cuisine, trois chambres et la possibilité de créer facilement plus de 100 m² habitables supplémentaires.
- Deux T2 indépendants (63 m² et 47 m²) avec accès séparé, parfaits pour un revenu locatif non contraignant (entrée indépendante) ou pour accueillir famille et amis.
- Parcelle arborée de plus de 5 000 m² (non divisible et non constructible) offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, sans voisins aux alentours.
- Charme et cachet : poutres apparentes, beaux volumes, matériaux anciens.
- Confort moderne : menuiseries récentes, chauffage performant, toiture parfaite.
- Très beau préau pour profiter des extérieurs toute l’année.
Seuls quelques travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet alliant résidence principale et investissement locatif.
DPE en cours de réalisation.
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.

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