Ferme

VUE - CALME - VOLUMES
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en avant-première cette partie de corps de ferme rénovée en 2022 développant 176 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 5000 m², située à 10 minutes de Montrabé. Elle vous séduira par ses espaces de vie de plus de 80 m², qui conservent de nombreux éléments anciens (murs en briques et pierres, poutres apparentes). La cuisine séparée, entièrement équipée et très fonctionnelle, est complétée par un cellier-buanderie de
plus de 20 m² carrelé et isolé. La maison offre également deux espaces nuits avec de vastes chambres, deux en plain-pied et une suite à l'étage.
Un garage-atelier carrelé et isolé de plus de 20 m² ainsi que des combles complètent l'ensemble tout en offrant encore des possibilités d'évolution.
La parcelle, quasiment plate, est entièrement clôturée et offre une vue dominante sur le village et les Pyrénées. Situé au bout d'une impasse, ce bien bénéficie du calme de la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers.
Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 780,00€ et 3 762,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)