Maison

2H4 DE PARCELLE - TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE VOLUMES - 3 HANGARS - VUE IMPRENABLE - CALME - POTENTIELS EVOLUTIFS
Située à 40 min de Cahors en direction de Lauzerte, au cœur du village de Tréjouls à dix minutes des commerces, cette ancienne ferme rénovée de 250 m² habitables offre une vue dégagée, des volumes généreux et des dépendances sur un terrain divisible et constructible. Proposée en EXCLUSIVITÉ par le Groupe Tolosan Immobilier Montauban, cette propriété se compose d'une entrée menant d'un côté à un vaste bureau de 35 m² (pouvant être transformé en suite parentale ou en appartement) et de l'autre à une pièce à vivre avec cuisine équipée de 41 m². On y trouve également une pièce de 30 m² à aménager selon vos besoins, une cave, un WC indépendant. À l'étage, un grand palier desservant 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une pièce supplémentaire et une grande terrasse de 45 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'extérieur, trois hangars, une terrasse et une piscine hors-sol ajoutent du charme à cette propriété, le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 24 700 m², dont 7 250 m² de constructibles et 12 250 m² de terres agricoles, soit 2 hectares de champs. Les plus : deux entrées indépendantes, potentiels évolutifs, deux hectares de champs, espace de stockage, calme. Plusieurs projets peuvent être envisagés.
Honoraires à la charge des vendeurs - Charline PETIT - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 990,00€ et 4 110,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)