Maison de village

CŒUR DE VILLAGE – LUMINOSITÉ - MAISON du XIXème RÉNOVÉE - GRAND JARDIN.
A 12 minutes de Revel, au cœur d’un charmant petit village de l’Aude, venez découvrir cette maison de village du XIXème siècle, de 220 m² habitables, rénovée avec goût.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie cosy et lumineuse de 54 m², dotée d’un insert à bois, et la cuisine-salle à manger de 25 m² exposée plein sud donne un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un grand cellier complète ce niveau.
Le coin nuit à l’étage dessert 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et un wc.
En sus, 80 m² de combles aménageables pour laisser libre cours à votre imagination.
Cette bâtisse saura vous séduire par ses volumes, ses atouts « charme » comme les pierres apparentes jointées à la chaux, le parquet, les poutres … et ses matériaux de qualités ayant servis à la rénovation.
On appréciera également son jardin d’environ 1300 m², arboré, piscinable, clos et muni d’un portail automatique. Un garage ou un carport y sont facilement implantables.
Coté prestations, isolation des combles faites, double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie design et récents.
Honoraires à la charge des vendeurs – Yann FAGET – agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 965,00€ et 4 011,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)