Maison

CONTEMPORAINE – RARE - BASSE CONSOMATION – PRESTATIONS – 15 MINUTES BALMA-GRAMONT. En Exclusivité, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette MAISON CONTEMPORAINE T5, achevée en 2020, à deux pas de DREMIL-LAFAGE.
Le mélange de matériaux tels que METAL, TECK et VERRE crée une ambiance moderne et chaleureuse à la fois. Les immenses baies vitrées de la marque Technal (anti-effraction) assurent une maison baignée de lumière toute l’année.
La grande pièce à vivre, d’environ 70 m², avec une cuisine-ilot ouverte, s’ouvre de deux côtés sur le jardin, doté d’un bassin d’agrément chauffé. Le rez-de-chaussée est complété par une arrière-cuisine donnant accès au garage. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 15, 17 et 19 m² dont une suite parentale (avec dressing et salle d’eau) ainsi que d’un coin bureau et d’une salle de bains. Les deux terrasses et les deux balcons sont orientés Sud, Nord et Est, le balcon Sud bénéficiant d’une vue sur les Pyrénées.
Les prestations domotiques SOMFY/LIVOLO vous offrent un confort de vie innovant.
L’excellent emplacement à la campagne à proximité de toutes commodités ainsi que le petit jardin vous laissent plus de temps pour apprécier la vie !
Honoraires à la charge des acquéreurs soit 3.17 % TTC – Viola REICHARDT - Agent immobilier indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 302.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)