Maison

VILLA 140 M² AVEC PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - ATELIER - DÉPENDANCE.
A Lauzerville, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison de plain-pied située au calme, sur un terrain de 1100 m². De l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie de 79 m² déplafonné qui accentue la sensation de volume et de luminosité, et la cuisine contemporaine baignée de lumière accompagnée d'un cellier. Le côté nuit propose trois chambres, une salle d'eau spacieuse et un bureau. Au quotidien, le côté fonctionnel n'est pas en reste avec une buanderie, un atelier et une dépendance qui s'adapteront à vos besoins. Le jardin, au calme et sans vis-à-vis, bénéficie d'une piscine 5X10 au sel avec son pool house, d'un arrosage automatique et d'un puits. Plusieurs places de stationnement sont prévues à l'avant de la maison. Au niveau des équipements, les panneaux solaires ont un rendement annuel de 3200 € et permettent de compenser la taxe foncière et la consommation électrique. Une climatisation réversible par splits et un poêle à granulés complètent les prestations.
Honoraires de 3.75 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FRÉVILLE - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 650,00€ et 2 300,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)