Maison

CENTRE VILLE LAVAUR - MAISON T4 - 140 M² - 500 M² DE TERRAIN.

Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir cette maison bâtie dans les années 1970 à rénover d’environ 140 m² sur une parcelle arborée de 500 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée lumineuse, d'un salon avec une cheminée en briquettes donnant accès à la véranda, d’une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une salle à manger, d’une salle d’eau récente, un WC indépendant et une chaufferie.
L’étage propose 4 chambres lumineuses aux volumes généreux 14 m² à 16 m² avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, une salle d’eau et un dressing. Deux des chambres ont accès au balcon filant et une loggia.
Cette maison offre un potentiel intéressant.
La charpente à moins de 15 ans.
A seulement 3 minutes du centre de Lavaur et 10 minutes de l’A68.

Honoraires à la charge des vendeurs- Fabrice CHOFFÉ- Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 410,00€ et 4 670,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/05/2024 (abonnement compris)