Maison

VUE EXCEPTIONNELLE - MAISON RECENTE 130 M² - SOUS SOL TOTAL - PISCINE.
Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette magnifique maison moderne située sur la commune d'Ambres. Construite en 2021 et bénéficiant de la garantie décennale, cette propriété de 130 m² allie confort et qualité de vie.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L’espace intérieur comprend trois chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu’une salle de bain élégante. Chaque pièce est climatisée grâce à un système de climatisation gainable, assurant un confort optimal tout au long de l’année.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine au sel de 8x4 m, parfaite pour se détendre ou se rafraîchir en été. Le vaste sous-sol de 170 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, qu'il s'agisse d’une salle de jeux, d’un atelier ou d’une cave à vin, selon vos envies.
Implantée sur un terrain de 1 600 m², cette propriété est entourée d'arbres fruitiers, créant un cadre bucolique et paisible. De plus, l'accès à l’autoroute se fait en seulement 5 minutes, offrant ainsi une excellente connexion aux principales commodités.
Une véritable opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 749,00€ et 1 013,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)