Maison

EXCLUSIVITÉ - PLAIN PIED 160 M² - TERRAIN 1100M² - 3 GARAGES - ETAT IMPECABLE

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 160 m², idéalement située en plein centre-ville de Lavaur. Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité et d’une superficie habitable généreuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 60 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une belle pièce de vie et est accompagnée d’un cellier attenant pour plus de praticité. Une mezzanine surplombe cette grande pièce, offrant un espace modulable selon vos besoins, qu’il s’agisse d’un coin lecture, d’un bureau ou d’une salle de jeux.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire selon vos envies. Le confort est au rendez-vous avec une isolation de qualité, une pompe à chaleur neuve et une climatisation réversible, garantissant des économies d’énergie.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain arboré de 1 100 m², piscinable, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité de ce cadre idyllique.
Pour compléter cette belle propriété, vous disposerez de trois garages spacieux, pouvant accueillir un camion ou un camping-car, ainsi que d’un atelier et d’un vaste parking permettant de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison allie avec élégance confort moderne et charme traditionnel, et offre un cadre de vie parfait pour une famille. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception et découvrez tout le potentiel qu’il offre.
Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 487,00€ et 2 011,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)