Maison

MAISON MODERNE 150 m² - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - TERRAIN 2 500 m² - PISCINE SOUS DÉCENNALE.

Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison moderne de 150 m² située à Paulhac, dans un cadre verdoyant. Construite en 2013, cette maison familiale allie confort et modernité avec des prestations de qualité.
Cette maison comprend un séjour lumineux de 70 m² avec une cuisine ouverte équipée et un salon spacieux, agrémenté de baies vitrées à galandage qui offrent une belle ouverture sur l'extérieur. Elle dispose également de 4 chambres, dont une suite parentale avec entrée privative, salle de douche, WC séparé, idéale pour un studio indépendant ou un atelier professionnel. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Le terrain de 2500 m² accueille une piscine neuve de 8x4 mètres, construite en 2024 et sous garantie décennale. Autour de la piscine, vous apprécierez une plage en gazon synthétique de 100 m² et une grande terrasse couverte d'environ 80 m². En complément, la maison dispose d'un garage de 20 m² avec porte électrique et mezzanine aménageable.
La maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels qu'un système de chauffage et de climatisation gainables réversibles, des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, des volets roulants électriques, ainsi qu'une micro-station d'épuration récente pour une gestion efficace des eaux usées.
Cette maison est parfaite pour une vie familiale grâce à ses espaces généreux et ses équipements de qualité. Elle peut également répondre aux besoins d’une personne souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle grâce à la suite parentale avec accès indépendant.

Honoraires à la charge vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320,00€ et 1 820,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)