Maison

MAISON D'ARCHITECTE T5 - 135 m² - COEUR DE MONTASTRUC - VUE DÉGAGÉE - TERRAIN DE 990 m² - BELLES PRESTATIONS - PLAIN-PIED

Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette superbe maison d'architecte T5 de 135 m², idéalement située sur les coteaux au cœur de Montastruc. Offrant une vue dégagée imprenable et un ensoleillement plein sud, cette maison vous permet de profiter d'un cadre calme et agréable tout en restant proche des commodités.
Conçue entièrement de plain-pied, la maison se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², avec la possibilité d'ouvrir la cuisine et un cellier. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. Un double garage de 50 m² avec porte électrique de 5m complète l'ensemble, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménager une 4ème chambre.
La maison offre des matériaux de qualité : fondations sur micro-pieux sous garantie décennale, peintures intérieures neuves, volets roulants électriques, double vitrage en aluminium, chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, isolation refaite en 2022 et la toiture a été révisée, également sous garantie décennale.
La terrasse couverte de 30 m² constitue un véritable coin de tranquillité, parfait pour savourer les journées à l'abri des regards, sur un terrain d'environ 990 m², soigneusement aménagé et arboré.
Ne manquez pas cette occasion rare, en avant-première !
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Cette perle n'attend plus que vous !
Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 047,00€ et 1 417,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)