Maison

VOLUMES - ENVIRONNEMENT BOISE - RANGEMENTS - CALME
À 5 minutes du cœur de ville de Montauban proche des transports et groupes scolaires, donnant sur un quartier très calme et une vue boisée particulièrement appréciable, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose une maison T 4 individuelle et familiale de 106 m2, de plain-pied, ne nécessitant aucuns travaux ni rafraîchissement, le tout sur un jardin arboré de plus de 850 m2. Fonctionnelle et sereine, avec une rénovation soignée, cette maison aux normes BBC RT 2012 possède une solide architecture, une qualité d'agencement, et privilégie également les rangements systématiques encastrés pour toute la surface de vie ainsi qu'une luminosité permanente et un système de chauffage au sol. Le coin jour totalise près de 50 m² avec une horizontalité déployée bien agencée qui optimise les volumes de la cuisine ouverte et l'accès sur une terrasse couverte avec vue sur les bois. Le coin nuit s'articule autour des trois chambres dont une de plus de 13 mètres carrés et se prolonge avec une salle de bains avec douche italienne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie de plus de 15 m2. La partie garage et un abri de jardin sont un plus à l'atmosphère chaleureuse et paisible de la maison.
Honoraires charges vendeurs. Charline Petit - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 950,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)