Maison

CALME - VUE DÉGAGÉE - PLAIN-PIED - CONFORT MODERNE - PISCINE
Située sur la commune de Salvetat-Belmontet, au calme, mais sans être isolé, Le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison de 2014 entièrement de plain-pied de plus de 124 m² sur une parcelle paysagée de plus de 1750 m². Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie segmentée en 3 : une salle à manger donnant sur une agréable terrasse couverte et vue sur un lac, une cuisine entièrement équipée avec buanderie et un salon donnant également sur une terrasse vue piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres toutes avec placards, dont une avec un dressing de plus de 4 m², une salle de bains (baignoire, douche, 2 vasques et sèche serviette) et un WC indépendant. Les plus : climatisation réversible, insert avec répartiteur de chaleur, panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation et revente à EDF.
L'ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 1750 m² agrémentée d'une piscine au sel, d'une pergola avec barbecue et espace d'été, d'un cabanon et d'un garage de 30 m².
À deux minutes de Monclar-de-Quercy (commerces de proximité, écoles, cabinet médical) et à 15 minutes de Montauban.
Charges vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 020,00€ et 1 450,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)