Maison

VUE DÉGAGÉE - CHARME - CALME
Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose, sur la commune de Noueilles, à 12 minutes de Montgiscard, cette ferme Lauragaise totalement rénovée d’environ 220 m² (toiture neuve de 2022) et sa dépendance d’environ 180 m² (toiture remaniée en 2022). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie d’environ 70 m² avec une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse couverte de plus de 60 m², d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d’eau et d'un wc séparé. Vous aurez également la possibilité d'aménager facilement une suite parentale. A l’étage, vous trouverez une grande mezzanine faisant office de bureau et de salle de jeux, 4 chambres, 3 dressings et une salle d’eau avec wc. Un hangar agricole de 180 m² avec garage complète l'ensemble. Le tout niché dans un parc de plus de 7400 m² boisé et plat. Le terrain est piscinable. A 12 mn de l'échangeur de Montgiscard, à 10 mn de l'échangeur de Nailloux et à 5 mn des commerces de Venerque. Honoraires à la charge des vendeurs. Christophe LESNÉ - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 182,00€ et 4 306,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)