Maison

BALMA 2 PAS - CONTEMPORAINE DE 2023 - VUE EXCEPTIONNELLE AU CALME

A 5 minutes de BALMA, Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine T7 d'environ 243 m² habitables, construite en 2023, MAISON NEUVE. Cette belle demeure offre une vue imprenable sur les coteaux. Nichée sur une parcelle d'environ 750 m², elle garantit calme et confort. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie de plus de 58 m² avec sa cuisine et ses larges baies vitrées offre une grande luminosité et une vue dégagée sur les coteaux. La grande terrasse de 35 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Ce niveau comprend également un bureau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain commune. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir des invités, avec une salle d'eau. La possibilité d'aménager une pièce polyvalente en home cinéma ou en salle de jeux est également un plus pour la famille. Une buanderie est également présente. L'ensemble est complété par un garage de 100 m².
Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine sécurisée par un volet roulant motorisé, idéale pour des moments en famille dans un cadre paisible.
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2.83 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960,00€ et 1 350,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 13/06/2023 (abonnement compris)