Maison

CALME - TRANQUILITÉ - LUMINOSITÉ PERMANENTE - QUALITÉ DES PRESTATIONS - PIÈCE DE VIE CONFORTABLE - GÉNÉROSITÉ DES VOLUMES - BON DPE.
En EXCLUSIVITÉ à l'entrée de Saint Orens, dans un quartier résidentiel, non loin des transports, de l'accès à la rocade, de l'école du Corail, du bois des Chanterelles ainsi que du centre commercial Saint Benoît, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison de maçon de près de 165 m², transformée au fil du temps par une extension, une surélévation, un garage supplémentaire et 60 m² de terrasse en ipé entourant une piscine chauffée avec volet roulant immergé. La parcelle de près de 650 m² offre un jardin qui profite d'un arrosage automatique, d’un espace détente autour de la piscine ainsi que d'une terrasse dans le prolongement de la cuisine pour les repas en extérieur complètement à l'abri d'éventuels regards indiscrets.
Au rez-de-chaussée, la maison présente une entrée avec vestibule attenant, une grande cuisine dînatoire ainsi qu’un salon/salle à manger baigné de lumière. Equipé d'un rétroprojecteur et d'un poêle à bois récent, un beau parquet en chêne massif contribue au côté chaleureux de cet espace. Cette pièce à vivre, qui profite d'un ensoleillement permanent (expo Sud-Est-Ouest) est d'autant plus agréable qu'elle est prolongée par une véranda parfaitement isolée refaite il y a 8 ans. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de 2 chambres de 12,7 et 13 m² avec placards (dont l'une possède son propre balcon), d'une salle de bains avec un sol en teck et de WC séparés. A l'étage, un palier naturellement éclairé par un velux distribue 3 grandes chambres avec placards (13,75 m², 15,1 m² et 16,2 m²) très lumineuses, une salle d'eau de près de 10 m², des WC et des combles facilement accessibles de 30 m² au sol, idéal pour du rangement/stockage. Un sous-sol de 35 m² avec un espace buanderie permet d'accueillir 2 voitures et si cela ne suffisait pas, un deuxième garage de près de 30 m² a été construit en limite de propriété en 2015. Enfin, un cabanon abritant notamment la machinerie de la piscine complète l'ensemble.
Honoraires à la charge des vendeurs. Stanley JAMES - Négociateur en immobilier

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 540,00€ et 2 170,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)