Maison

ÉLEGANTE MAISON FAMILIALE DE 198 M² UTILES RÉNOVÉE AVEC SOIN.

Nichée dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE, en limite immédiate de Toulouse, cette belle maison « PRÊTE À VIVRE » des années 90 a bénéficié d’une RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023 ET 2024, alliant le charme de la construction traditionnelle à des PRESTATIONS ACTUELLES DE GRANDE QUALITÉ. Dès l’entrée, les VOLUMES GÉNÉREUX et la LUMIÈRE OMNIPRÉSENTE créent une atmosphère accueillante et RAFFINÉE. LE SÉJOUR DE 45 M² s’ouvre harmonieusement sur une vaste véranda habitable de même superficie, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière en toutes saisons. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, offre 16 m² de confort et de convivialité. En rez-de-chaussée, UNE ÉLÉGANTE SUITE PARENTALE D’ENVIRON 30 M², pensée comme un ESPACE INTIME ET APAISANT, accueille une salle d’eau et un dressing.
L’étage propose TROIS BELLES CHAMBRES (de 11,50 à 14 m²) ainsi qu’une salle d’eau, idéales pour les enfants ou les invités.
En complément, une cave aménageable en sous-sol vous permettra de créer un espace bien-être, une salle de sport ou un home cinéma, selon vos envies.
Le tout est complété par un GRAND GARAGE DE 40 M² et un joli terrain plat et PISCINABLE d’environ 800 m².

Côté confort et technique :
- climatisation réversible dans toute la maison ;
- électricité aux normes (2022) ;
- toiture et faitage remaniés, gouttières et canalisations refaites ;
- isolation optimisée et cumulus neuf.

Cette MAISON séduira les familles en quête d’espace, de sérénité et de qualité de vie, à quelques minutes seulement de l’effervescence toulousaine.
Une belle adresse pour une nouvelle histoire…

Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 800,00€ et 5 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)