Maison

MAISON PLAIN PIED de 2013 SEMI-PASSIVE - JARDIN 1600 M² - VUE DÉGAGÉE - PANNEAUX SOLAIRES.
En EXCLUSIVITÉ à 10 minutes de Saint-Orens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison unique et écologique, pensée pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, nature et modernité. Habillée d'un magnifique bardage en cèdre rouge, la maison offre une ambiance chaleureuse et intemporelle, avec un espace de vie déplafonné, baigné de lumière avec son poêle à bois pour profiter de soirées douillettes. Côté nuit, les trois chambres lumineuses bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond, de placards et d'un élégant parquet bois. La salle de bains de quasiment 8 m² comporte baignoire et douche. Économe en énergie, la maison bénéficie de murs isolés avec de la laine minérale (20 cm) et d'une toiture avec de la fibre de bois (déphaseur thermique). Côté équipements, les huisseries sont en PVC et aluminium, les volets sont électriques, électricité produite par des panneaux solaires de 2024. A l'extérieur, vous trouverez une spacieuse terrasse en bois orientée plein Sud offrant une vue sur dégagée sur la campagne, ainsi qu’un garage encore sous-décennale et deux carports pour stationner vos véhicules. Enfin, la maison comprend une dépendance de type "studio" de 18 m², joliment décorée avec sa petite terrasse, idéale pour recevoir votre famille, votre patientèle ou pour du Airbnb.
Honoraires de 4,66 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570,00€ et 772,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)