Maison

MAISON T5 DE PLAIN-PIED - CALME - TRÈS BELLES PRESTATIONS - STUDIO INDÉPENDANT.
A 5 minutes de Saint-Orens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle villa T4 de plain-pied d’environ 133 m². Construite en 2002 et rénovée en 2017, elle se situe dans un environnement résidentiel, calme et recherché, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité et d’un bel espace pour profiter des beaux jours. L’intérieur, lumineux et parfaitement agencé, offre un espace de vie très agréable. Dès l’entrée, un hall avec placard et WC indépendant vous accueillera. La grande pièce de vie s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, donnant sur 2 terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. L’espace nuit se compose d’une chambre avec sa salle d’eau privative donnant accès à une terrasse, et de deux autres chambres, d’une salle de bains, et d’un WC séparé. D’autre part, un studio indépendant entièrement équipé d'environ 33 m² vous permettra d’accueillir famille et amis ou de créer un espace pour une profession libérale.
Côté équipements, cette maison propose une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique, la fibre, des volets roulants électriques et des panneaux solaires pour un revenu annuel d'environ 1400 €.
Enfin, côté extérieur, un terrain plat et clos de 2 500 m², un très bel espace piscine avec volet roulant électrique pour la sécurité ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien de qualité, clé en main et parfaitement conçu, à proximité de Toulouse.
Honoraires de 5,00 % TTC à la charge des acquéreurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 789,00€ et 2 421,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)