Maison

MAISON DE PLAIN-PIED – SOUS-SOL – APPARTEMENT INDEPENDANT – TERRAIN DE 1000 M² ARBORÉE

Charmante maison de plain-pied située à 10 minutes de Saint Sulpice sur la commune de Labastide-Saint-Georges, à seulement 2 minutes du centre-ville.
Nichée sur une parcelle arborée et intime de plus de 1000 m² piscinable avec un puits, cette maison parfaitement bien entretenue offre une pièce de vie lumineuse de 35 m² triple exposition avec un insert à bois, une cuisine dinatoire équipée donne accès à une terrasse intime idéale pour les repas en plein air. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison propose également un appartement T2 indépendant avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif.
Pour compléter l’ensemble, cette maison dispose d’un sous-sol de 54 m² comprenant une cave et un espace atelier. De plus, des panneaux solaires sont présents avec un potentiel de revenu à 1900€ , ballon thermodynamique, climatisation réversible, isolation récente.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080,00€ et 1 510,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)