Maison

PIÈCE À VIVRE 63 m² DÉPLAFONNÉE avec COURSIVES - PIERRES & POUTRES - 146 M² RÉNOVÉS avec CHARME de l’ANCIEN RESPECTÉ - TERRASSE et COUR EXTÉRIEURE.
En Exclusivité d'agence, au calme en plein cœur du centre de Sorèze, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison de village T5/6 de 146 m². Entièrement rénovée, vous apprécierez sa modernité alliée au cachet authentique de la pierre, des poutres apparentes, du colombage, des tomettes et du parquet massif.
Son espace de vie de plus de 60 m² avec cuisine semi ouverte se situe au 1er niveau : lumineux car déplafonné il ouvre une vue sur la charpente avec sa coursive de rambardes en verre qui laisse parcourir la lumière dans tout le volume. Celle-ci donne accès à une chambre parentale et un espace bureau. Vous trouverez également 3 chambres supplémentaires et une salle de bains en rez-de-jardin.
Côté extérieur, une terrasse intime de 18 m² accessible depuis la pièce de vie offre une magnifique vue sur la cité de Sorèze avec un ensoleillement toute la journée et un espace jardin sans aucun vis-à-vis permettant de profiter des beaux jours.
Un garage d’environ 18 m² est disponible en sus.
Côté prestations, le double vitrage est présent partout, le chauffage au gaz de ville est généré par une chaudière à condensation, un poêle à bois est présent dans le salon, l’électricité est aux normes actuelles, et les façades ont été entièrement refaites.
Un vrai joyau au calme et proche de toutes les commodités à pied, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 184,00€ et 1 903,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 31/12/2023 (abonnement compris)