Maison

PLAIN-PIED 130 M² + SOUS-SOL 140 M² - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - VUE MONTAGNE NOIRE – PISCINE au SEL – CALME.
A seulement 10 minutes à l’est de Soual et de ses commodités, dans un petit village au calme, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette villa T6/7 de 176 m², implantée sur un terrain plat arboré et clos d’environ 1 700 m².
L’espace de vie de plain-pied distribue une cuisine fermée, une salle à manger, un séjour de 31 m² doté d’un magnifique poêle à bois, une terrasse avec vue sur la Montagne Noire et la piscine au sel de 10 m x 5 m avec dôme coulissant électrique solaire.
Côté nuit, 3 chambres et une salle d’eau complètent ce plain-pied.
Le sous-sol est divisé en 2 parties : une partie garage de 71 m² avec une borne électrique pour recharge automobile, et une partie aménagée avec une chambre de 14 m², une salle de jeux de 31 m² et un cellier buanderie doté d’une douche.
Côté prestations, la climatisation réversible dessert le séjour et les chambres, l’isolation est présente en projeté sous toiture et en laine de roche à l’intérieur, les huisseries PVC double-vitrage avec moustiquaires sont de qualité, les volets en aluminium, et des panneaux solaires pour de l’autoconsommation permettent d’alléger la facture d’électricité.
Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET – agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 660,00€ et 2 330,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)