Maison

CALME - PROCHE CENTRE-VILLE - PARCELLE ARBORÉE - VOLUMES -
Située sur la commune de Verdun-sur-Garonne, à 800 m du centre-ville et de ses commodités, Le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose, EN AVANT PREMIÈRE, cette ancienne maison familiale de 295 m² disposant de 5 chambres (voir plus) sur une parcelle arborée de 1350 m².
Elle se compose d'un grand hall d'entrée distribuant d'un côté, une chambre (ou bureau), une buanderie avec WC et une cave à vin, et de l'autre côté l'espace de vie de 51 m² avec insert, une grande cuisine équipée de 28 m², une suite parentale de 40 m² (WC, salle d'eau et espace dressing), une ancienne cuisine avec arrivée d'eau et une remise + mezzanine. L'ensemble des pièces du RDC donne sur une grande terrasse couverte de 47 m² et le jardin. À l'étage, 3 grandes chambres (20 m², 25 m², 17m²), dont deux avec salle d'eau, une grande salle de bains de 17 m² et deux grands espaces ouverts de 20 m² chacun pouvant servir de salle de jeux, bureau, bibliothèque ou même de chambres supplémentaires.
Les plus : Double vitrage, deux chaudières gaz à condensation, isolation plafond, tableaux électriques aux normes, cuisine équipée.
L'ensemble est bâti sur une parcelle arborée à clôturer de 1350 m² agrémentée d'un puits.
Honoraires charges vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 970,00€ et 6 724,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)