Maison

EXCLUSIVITÉ - ACCÉS PRIVÉ LAC de NAILLOUX - MAISON T5 RÉNOVÉE de 116 M² ÉVOLUTIVE au CALME ABSOLU - PARCELLE 1200 M².
En Exclusivité, à 10 mns de Villefranche de Lauragais, au bord du lac de Nailloux, découvrez cette maison T5 récemment rénovée de 116 m² et son potentiel évolutif, sur sa parcelle arborée avec vue dégagée sans vis-à-vis, de plus de 1200 m² et son accès privé direct au lac de la Thésauque.
Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d’une belle pièce de vie déplafonnée de 45 m² très lumineuse, avec cuisine ouverte de 2024 et poêle à bois tournés vers la terrasse et le jardin. Ensuite, un cellier, une chambre et un wc parfont le rez de chaussé.
L'étage dessert 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau + wc et une salle de bain.
La climatisation et un garage de 50 m² (non accessible en voiture) complètent ce bien rare sur le secteur.
Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 465,00€ et 1 983,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)