Propriété

BÂTISSE 183 M² - CHARME et CACHET - GROS POTENTIEL.
Au cœur de Montgiscard, pittoresque village niché dans le Lauragais, à 4 minutes de l’échangeur de Montgiscard et à 11 minutes de la rocade toulousaine, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette magnifique bâtisse en BRIQUES FORAINES, mitoyenne d’un côté, qui vous attend pour lui redonner tout son lustre.
Elle est idéalement située au CALME dans le village, vous donnant accès à toutes les commodités à pied. En rez-de-chaussée, la surface au sol est de plus de 240m², comprenant 183 m²d’ habitation et 60 m² de garage.
Les combles sont totalement aménageables pour porter la surface totale à 500 m². De plus, vous disposez d’un terrain piscinable de plus de 1600 m².
Enfin, la bâtisse est construite dans le périmètre des bâtiments de France et en zone naturelle.
Prévoir une enveloppe travaux pour l’assainissement, les menuiseries, l’isolation, le système de chauffage, l’électricité et la plomberie .
Honoraires à la charge des vendeurs. Christophe LESNÉ - Agent commercial indépendant

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 153,00€ et 4 265,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)